グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス

  • 福岡県福岡市中央区大濠一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 6階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
19,100万円
229.9万円/㎡
相場
17,861万円
215.0万円/㎡
13,950
16,558
19,165
21,773
AI査定結果
推定相場価格
17,861万円
215.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,558万円〜19,165万円
199.3万円/㎡〜230.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
19,100万円（229.9万円/㎡）/ 4階 / 83.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は173.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3019,100万円229.9万円4階 83.09㎡ 2LDK南
2025/04/2216,600万円136.4万円3階 121.7㎡ 3LDK南西
2025/03/3118,800万円154.5万円2階 121.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は200.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 19,100万円229.9万円83.09㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年14戸RC
2026/02/19パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 21,000万円207.0万円101.47㎡2LDK7階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2026/03/09フリーディア赤坂プレミアム
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 20,000万円193.2万円103.54㎡2LDK11階 / 14階建 南2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市中央区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して124.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市中央区
102.6万円/㎡
前年比-9.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
所在地福岡県福岡市中央区大濠一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
築年月2021年
階数6階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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